前言

普宁兰花广场位于普宁体育馆东侧，地处市区黄金地段，三面环路，东临赤华北路、南邻流沙大道，北临长春路，是市民休闲、运动、娱乐的好去处。年，兰花广场面临改建一度被封闭，后来工程在建设中出现变数，导致工期一再延误，历经三年多后，兰花广场终于在年7月份开放。然而，兰花广场只完成了地面主体工程，地下工程原本预计建成购物广场，因出现变数后一直“无人问津”。近日，普宁一名网友在普宁论坛发帖，希望有关职能部门能依法收回地下层的使用权，再引资进行建设。

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网友原文发帖

昨天傍晚，在兰花广场逛一下，只见在广场上跳广场舞的一摊又一摊；塑胶跑道上快跑的、慢跑的、步行的穿梭如织；摆摊叫卖的、小孩游乐的、唱潮剧的热闹非凡。这里确实是市民的一大锻炼、休闲好去处。据不完统计，每天在这里休闲锻炼的市民不少于1万人次。然而，大多数的市民在这里度过美好时光的同时，是否知道这个广场曾经一波三折？

兰花广场大概始建于年，占地70多亩，原来是一片农田，周边是楼房，当时的市委、市政府领导高瞻远嘱，硬是从这片本来打算作为房地产开发的土地建成市民休闲健身广场，而且应该是当时普宁最大的一个广场。大约十年后，有一外地老板盯上了这个广场，拍卖下当时广场北面的破产的兰花酒店和广场地下部分的使用权，准备连同广场一起开发。当时的规划是地下部分作为商业地产，地面部分恢复原来公共广场的功能。这件事本来无可厚非。

项目确定后，广场停止开放，围挡开挖，工程紧锣密鼓进行。然而土建部分还未完成承包方就开始招商，每间商铺收取8万元的诚意金，由于超几倍的间数收取，出现破绽，多数商户质疑担心，要求退预付款，同时引起债权人资金链断裂，工程停工。后来在市委市政府的多次交涉下，地面工程部分总算完工，并完善相应的配套设施，才得以交付市民使用。

但为了安全起见，地下部分封闭没有开放。地下工程是最花钱的工程。现在的兰花广场，地下一共两层，其中负二层几乎整层多年积水，请有关职能部门高度重视。尽管业主债台高筑，但我们可以诉之法律，依法收回地下两层的使用权，然后再引资建设好，这样既不浪费资源，又能确保地面安全！

原本是一项利民的工程，

却由于出现变数而“无人问津”，

着实浪费了公共资源，

希望相关部门能重视，

依法收回兰花广场地下层的使用权，

再通过引资建设好，

让兰花广场更好地发挥起作用，

更好地服务于市民的生活。

你对网友的提议有什么见解？

欢迎在下方留言。

本期责编：坛小汐

▍原创：普宁论坛

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▍法务：广东南山律师事务所

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